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无锡市天润装饰装潢有限公司是一家经工商注册持有国家商标注册证专业从事办公楼、住宅别墅及厂房、复式楼挑高层，顶层阁楼，现浇混凝土楼面，楼梯改建，、及钢结构隔层设计、安装于一体的企业。公司拥有自主设计团队，专业精干的施工队伍，为客户提供高品质的服务……
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挑高房做隔层是现在很多人的一个想法，但是具体要怎样实现，以及选择哪种方法实现恐怕他们还是不太清楚，下面由无锡隔层厂家欧之雅来为大家详细分析挑高房隔层的两种做法。挑高房的隔层一般有二种做法：一种是现浇板，一种是钢木结构。挑高层的房屋基本都是依照钢结构建筑设计的，现浇板重量很大，会造成基础不匀称下沉，使房屋裂开，是不容许的。另一种方式是钢木结构。通常状况下，用槽钢可以了，但用工型钢的抗弯强度会更高，当然工程造价也会更高，钢木结构构建的优势是更快，即搭即用，不用等待。缺陷是槽钢做的阁楼当人到上面行走时，会有一定的摇晃声，槽钢规格越小，摇晃声越大。选用槽钢的做法属于推荐做法。依据我们很多年的工程施工经验，总结出了相关钢木结构的工艺及做法，相互配合实景拍摄相片，现发送供大家参考，期待对挑高层的小区业主有一定的协助。 挑高房高宽比2300MM上下的部位通常都是有一条圈梁，它是致力于做钢结构预埋的，做钢结构时，主钢一定插入此梁体中 如今做隔层我们通常应用10号工型钢，10号的钢我们...
增大截面加固法是增大原构件截面面积或增配钢筋，以提高其承载力和刚度，或改变其自振频率的一种直接加固法。无锡现浇隔层根据不同的加固目的和要求，此技术又可分为加大断面为主的加固，和加配筋为主的加固，或者两者兼备的加固。加大截面为主的加固，为了保证补加混凝土正常工作，亦需适当配置构造钢筋。加配筋为主的加固，为了保证配筋的正常工作，需按钢筋的间距和保护层等构造要求适当增大截面尺寸。构造规定1.新增混凝土层的厚度，对板不应小于40mm；对梁、柱，采用人工浇筑时，不应小于60mm，采用喷射混凝土施工时，不应小于50mm。2.加固用的钢筋，应采用热轧钢筋。板的受力钢筋直径不应小于8mm；梁的受力钢筋直径不应小于12mm；柱的受力钢筋直径不应小于14mm；加锚式箍筋直径不应小于8mm，U形箍直径应与原箍筋直径相同，分布筋直径应取6mm。3.新增受力钢筋与原受力钢筋间的净距不应小于25mm，并应采用短筋或箍筋与原钢筋焊接；4.梁的新增纵向受力钢筋，其两端应可靠锚固；柱的新增纵向受力钢筋的下端应伸入基础并应...
防火涂料施工前应对基材表面按要求进行除锈、防锈处理,务求全面彻底,无锡隔层防火涂料施工前还对基材表面作尘土,油污等杂质清除,采用高压气体或用高压水枪进行表面除尘清理,待基材表面无水进行除尘、除杂物、油污等检查合格后方可施工防火涂料. 防火涂料的施工：1.通常情况下，应在钢结构安装就位，与其相连的吊杆、马道、管架及其它相关联的构件安装完毕，并经验收合格之后，才能进行喷涂施工（如若提前施工，对钢构件实施防火喷涂后，再进行吊装，则安装好后应对损坏的涂层及钢结构的接点进行补喷）。2.喷涂前，钢结构表面应除锈，并根据设计要求进行防锈处理，有的防火涂料具有一定防锈作用，应由设计明确是否进行防锈处理。3.喷涂前，钢结构表面的尘土、油污、杂物等应清除干净。钢构件连接处4～12mm宽的缝隙应采用防火涂料或其他防火材料，如硅酸铝纤维棉等填补堵平。当钢构件表面已涂防锈面漆，涂层硬而光亮，会明显影响防火涂料粘结力时，应采用砂纸适当打磨再喷。4.钢结构防火涂料施工应在室内装饰之前和不被后续工程所损坏的条...
混凝土隔层使用的钢筋绑扎数量较多，因此要控制上部负弯矩钢筋的位置及保护层厚度，保证无锡混凝土隔层的有效截面就尤为重要，针对这种情况我们制定了以下措施：利用水泥砂浆垫块，保证钢筋的保护层，用于保护层的垫块长、宽各为30mm，根据所应用部位的不同厚度各不相同，每平方米垫块数量不少于4块。楼板钢筋采取现场制作绑扎方案，在绑扎前应在模板上量、画出距离符号，以利于钢筋位置正确，负弯矩的锚固长度及外伸长度必须符合设计要求，其位置固定应有措施（采用水泥砂浆垫块或钢筋马凳等），单向板的钢筋网靠近外围两行钢筋相交点，必须全部绑扎，双向受力钢筋应全部绑扎。为确保钢筋位置符合设计要求，严防上层钢筋位移，上层钢筋设有90度弯钩，弯钩不得抵触模板，其长度等于板厚减去钢筋保护层厚度；砼浇筑时，应配备责任心较强的钢筋工跟班作业，随时对位移钢筋进行整理。为保证负弯距钢筋的位置，上层负弯距钢筋应用铁马凳或预制混凝土垫块等定位措施进行支撑，间距为每0.8平方米至少设一个，普通的做法是使用钢筋制成的马凳，但是马凳使用时容易在...
隔层的搭建是为了满足日常生活的需要，增加房屋可利用的空间，无锡隔层从使用功能上大致分为可居住和储物。现阶段的隔层通常有两种做法，一种是现浇板，另一种是钢木结构。隔层的搭建是为了满足日常生活的需要，增加房屋可利用的空间，隔层从使用功能上大致分为可居住和储物。现阶段的隔层通常有两种做法，一种是现浇板，另一种是钢木结构。现浇板是用现浇混凝土做隔层，连接方式是用比较专业的植筋技术来完成，而且现浇板因为自重大，有可能会造成基础下沉，这样就容易造成房屋开裂，具有一定危险性，一般是不允许的，所以在建造上需要更专业的测绘和评估才能实施，并不是所有房屋都适合用现浇板的方式做隔层。另一种的钢木结构，一般是用槽钢或工字钢进行建造，将槽钢焊接成纵横交错的钢网，然后上面铺上木板，下面做石膏板吊顶，而且槽钢隔层是搭建好就能立马使用的，很方便，所以目前的隔层通常都会使用槽钢进行搭建。两种搭建方式相比，钢木结构搭建速度快，即搭即用，但是隔音效果差，而且槽钢的选择不合适的话，隔层上如果有人活动就会晃动声，槽钢规格越小声音...
对城市旧建筑进行必要的改造,是城市更新方式之一。从发展的角度看,以合理的更新改建旧建筑来替代大量的拆除重建的方式,更是促进资源可持续利用的理性选择。无锡土建改造不是指在简单的基础上对建筑进行保护,而是指利用创新的方法赋予建筑新的生命。1、 艺术层面的改造方法1)整旧如旧,整旧如旧也就是把建筑风格与原始建筑相统一,复原史料的原真性、可读性及其历史文化风貌,例如对于一些旧建筑被反复使用,而造成的一些门窗被新的材料填充,整旧如旧的方法就使其恢复原来面貌,又或者是对一些建筑进行扩充,但选用的材料和风格仍与原有建筑保持一致,使其成为一个整体,感觉不出其有新建的痕迹。2)新旧肌体的对比。新旧对比指新肌体采用当代材料、构成方式、美学特征与旧肌体形成鲜明对比。新肌体采用当代方式来构建能更好地适应当代的功能需求,还有投资少、工期短、工艺简单成熟的优点,对再利用的大规模普及有着极为重要的社会实践意义。具体手法上,新旧对比可能存在于形体、色彩、材料、建筑构成方法等各个方面。设计者一般总是使新肌体的...
做钢结构隔层一般是要用符合国家标准的型钢焊接成纵横交错的钢网，上面铺木板，下面吊阻燃石膏板顶组合成的。无锡混凝土隔层简而言之就是一个空间内倒水泥楼板有上下两层，这两层之间通过跃层楼梯设计相连，住宅类型通常出现在别墅等大型家居空间内，也可以是现阶段较为时兴的商品房，单层面积并不很大，但两层相加就已足够。一、钢结构隔层也就是钢架隔层钢结构隔层的优点：1、自重轻，就是自身的重量轻，而且也足够承担起家里的摆设和平时的人员的活动。2、施工工期短，施工时环境卫生相对较好。3、对设计人员的要求不高，专业的电焊工人就能设计，简单容易施工。钢架隔层的缺点：1、隔音效果差，钢架一般是做好后，上下都用木板封死，然后上面作楼地面，下面批灰做乳胶漆，上面的动静下面一清二楚。2、钢材导热性能比较好对于夏天热，有空调的房间，以及多雨地区，即使经过防锈漆处理的槽钢结构，也需要3年做一次保养，容易生锈。3、跨度大的钢架隔层，隔层本身还是有很大的弹性的，隔层上不宜剧烈运动。维护较难。钢架一般上下都用木板封死，夏天的热空气中...
钢结构阁楼设计涉及阁楼层高控制、材料类型、结构布置、钢梁与原结构连接形式、楼板与钢梁连接方式、楼板防震隔音设计及钢结构防锈防火处理等方面。无锡钢结构隔层控制根据总的空间高度选择合适的阁楼层高,保证阁楼上部及下部主要空间净高不小于22m,下部空间使用方便为主,阁楼上部空间不影响使用为宜。1、要弄清楚原有结构布置,选择合理的钢结构与原结构连接位置及连接形式,避免钢结构荷载破坏原结构。2、钢结构的主次钢梁布置要结合阁楼的建筑、装修及安装设计,避免或者减少装修及安装过程中对钢结构的二次破坏3、钢结构布置受力要明确,力的传递路线要清晰简洁。由于钢结构本身受力振动比较眀显,需要精确分析计算,严格控制结构变形及振动频率,确保结构使用的视觉美观,消除结构与人类活动等形成共振,避免因共振现象造成结构的剪切疲劳破坏,同时这样可以保障使用过程中的舒适性。钢结构隔层施工方案：1、设计调整若阁楼初步设计图与原结构不符,根据实际情况进行调整确定阁楼设计图2、材料准备型材采购主要型钢板材等材料按统计规格数量统一采购主...
现浇隔层就是指在建筑承重柱、墙上直接植筋与开槽，然后用壳子板直接打模，浇上水泥进行隔层的方法。现在很多房型都采用挑高层设计，大家可以自己支配使用空间，那么无锡现浇隔层在建造施工的过程中要怎么样防范安全隐患呢？一、选择正规的公司其中一个，也是重要的一个就是，做隔层不能贪图便宜，安全才是重要的，要选择正规的专业制作隔层的公司，正规公司有专业的设计师、工程师，及施工队伍，这样可以很大程度的消除安全隐患，质量就可以得到一定的保障！但是正规的公司的费用肯定要比那些外面的施工队的费用要高些，但是施工的安全和后期的使用是可以得到保障的。二、选择质量好的材料1，沙石：中粗黄沙和干净中封口石；2，混凝土：商业用房通常使用商用混凝土， 家用住所就依据情况而定是挑选商用混凝土还是人工拌制（人工拌制等级为C20-C30之间)。3，钢筋：选用型号为HRB235～400的螺纹钢；4，主筋、副筋选用Φ7、8、10、12号钢材（钢筋巨细通常依据房子现场跨度而定），现浇混凝土隔层楼板厚度一般为100mm，布筋网格间距15...
现浇钢筋水泥，如果原设计允许，是比较适合的。价格适中，质量可靠，寿命长。混凝土楼板是永久性的，一般使用年限是70年，所以在做楼板前需要认真的做好设计和布局，当然这里讲的设计提倡找设计水平高一些的有设计能力的无锡隔层单位来完成，同时作为使用者要明白自己究竟怎么利用空间。一、首先您要了解搭建钢结构隔层的前提条件，首先您的房子空间必须有足够的层高。一般来说，复式房的新建隔层的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的隔层楼板的下缘不低于2.6米。隔层楼板与屋顶的内净高不低于2.4米，低不低于2.2米。这是以有人员居住为前提的，如果你的隔层是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度。二、钢结构隔层搭建注意事项11.不推荐使用方钢、管钢等空心钢材，因为钢材内部难以刷涂防锈漆，北方冷热变化，钢材凝水生锈会污染吊顶及墙面，严重的会危及安全。2.固定槽钢前应对槽钢靠墙的一面刷涂防锈漆，但对其他部分应当于焊接完毕后再行涂刷，否则会影响焊接工作。3.钢材(槽钢、工字钢)的选购，一般我们有10、12、14、16规格...
在土建改造中，墙体拆除和新砌墙体是两个尤其需要重视的施工环节，作为正规的无锡土建改造公司，我们总结了重要的几项土建改造规则，业主在做土建时，可以据此进行。1、新砌墙体所用材质一定要符合国家安全要求，尽量使用空心、轻质砖块进行砌筑，砌体偏移土建承重梁的，禁止使用粘土实心砖；2、使用空心、轻质材料进行砌筑时，表面如需安装其他物品、设施、设备或进行其他项目施工需要固定时，砌体基层必须采取加固措施，避免后期安装项目或施工项目出现松动、脱落；3、墙体砌筑前，必须进行现场交底，明确砌筑区域、材质等，并对砌筑区域进行现场放线，提前评估空间利用的合理性；4、砌筑前，应对砖块进行洒水湿润，增强砖块之间的粘结性能；5、砌筑时，使用水泥砂浆进行粘结，水泥标号不低于P.O32.5，河沙为中粗砂，水泥河沙砂配比为：1:3，必须搅拌均匀；6、砌体灰缝大小一致、填灰饱满、均匀，不得出现空洞；7、砌筑前必须对新砌面和原土建基层接触面的抹灰层进行剔除，以增加新旧墙体的粘结强度；8、新砌墙体应预留抹灰厚度，完成抹灰后，应和...
混凝土隔层简而言之就是一个空间内倒水泥楼板有上下两层，这两层之间通过跃层楼梯设计相连，而整个房屋外部由电梯连接，无锡混凝土隔层的住宅类型通常出现在别墅等大型家居空间内，也可以是现阶段较为时兴的商品房，单层面积并不很大，但两层相加就已足够，混凝土隔层房屋内各功能空间各不干扰，上下两层空间各有不同，一般家庭装修设计会将下层设置为厨房，客厅等功能空间现浇楼板，上层为卧室，书房等。混凝土隔层安全吗?正常情况，部分硬装施工人员都是现浇处理，首先，施工人员确定并测量房屋空间内单层高度，并进行墙体开槽，一般为高度8厘米，深度6厘米，此复式楼加层后进行模板的安装，并给槽体打眼，一般每间隔12厘米打14的电锤眼8厘米，并用水冲洗干净，此后需要绑扎钢筋，钢筋绑好后就是浇灌混凝土，并将浇灌的混凝土用振动棒平板振动，使其表面振平。现浇混凝土隔层应注意的事项，如下：1，跨度过大时，须请专业的土木工程师进行计算，避免过重造成危险。2，配筋要合理，混凝土楼板配筋只要设计是合理的，即使发生重大变化时能起到预警作用。3，...
挑高房的隔层通常有两种做法：一种是现浇板，一种是钢木结构。挑的房子基本都是按照钢结构设计的，现浇板自重很大，会造成基础不均匀下沉，使房子开裂，是不允的。另一种方法是钢木结构。一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，无锡钢结构隔层搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。固定方法主要有三种：（一）在墙上用角钢做一个，并用化学膨胀螺栓固定在墙上，然后把工字钢钢固定在上面，也可以采用植筋的做法进行固定。此方法只限于两端墙面是承重墙或者刚好有横梁经过的地方，用膨胀螺丝固定于墙上，膨胀螺丝的间隔不超过200mm。（二）先在墙上打一个孔，然后把工字钢钢伸进墙内，并由墙体直接承担工字钢钢的重量。此方法只限于承重墙或者较厚的剪力墙。（三）直接竖另一条槽钢来支撑横的槽钢，竖的槽钢要固定在墙上。此方法要考虑竖的槽钢所处的位置的钢结构隔层的承重能力，宜多点分布式支撑，不要把力集中在少数的槽钢上来承受。这种做法要求采用槽钢，而不是像前一种做法那样用角钢就行了。一般固定在较长的两边...
现浇隔层的好处相信大家都知道，不仅大大的提高了空间利用率，还能有错层感，增加空间的设计感和生活工作档次。但是在无锡水泥隔层的施工中也存在着很多问题和隐患的，在施工的时候一定要按照严格的施工细节与要遵守的施工事项来进行浇筑。施工工艺流程：放线↘铲除墙皮↘钻孔↘清孔↘模板制立安装↘配胶↘灌胶↘插筋↘钢筋制作邦扎↘浇灌混凝土↘混凝土养护↘拆除模板↘峻工清理。楼面养保与拆模要求：1、跨度在8米以上的混凝土强度为≥100%，8米及8米以下≥75%方可拆模；砼强度≥1.2MPa时楼面方可上人及施工。（一般在浇灌后24小时强度可达≥1.2MPa，春、夏、秋正常养护下7~9天；冬天在正常养护下10~15天能够拆模）。2、在正常保养情况下，每天不得少于2次；每次要确保楼面有11~16分钟的积水。3、砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生。所以，楼层砼浇筑完后的必要养护（一般宜≥２４小时）必须获得保证，如在实际施工中，由于抢赶工期和...
混凝土隔层就是指在圈梁和承重柱、墙上直接植筋或开槽，然后用壳子板直接打模，浇上水泥进行隔层的方法。 无锡混凝土隔层优点在于占用层高空间相对较少，隔音、隔热效果较好，无晃动感；使用年限与原房主体结构同等50~70年，然而并不是所有的建筑都能满足这样的施工。一、现浇隔层的必要条件：1.你的房子必须有满足的层高。通常来说，复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原楼板下缘齐平为好。适合居住的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与房顶的内净高不低于2.4米，至低不低于2.2米。 2.阁楼的较短的两头的跨度不得太大否则需要设计梁柱支撑。在运用槽钢建立的情况下，通常不宜超越4米，上限不得超越6米。二、钢筋混凝土现浇施工要求：1、边角固定宜采用植筋法，不要轻易地破坏主梁。2、钢筋一定要采用国标罗纹钢并且两层或四层捆扎成网,间隔在150-200mm3、选择合格的水泥产品和河沙。(水泥425# 600标号, 河沙，山石， 比例为1:2:3 搅拌均匀，并用专用震动仪震动。采用植筋)4、楼板后期养护要做足...
隔层的搭建是为了满足日常生活的需要，增加房屋可利用的空间，无锡隔层从使用功能上大致分为可居住和储物。面积小房间少，横向空间无法满足需求了，于是人们开始考虑纵向空间，也就是给房子做个隔层，这样就可以多一点面积来利用了。现阶段的隔层通常有两种做法，一种是现浇板，另一种是钢木结构。现浇板是用现浇混凝土做隔层，连接方式是用比较专业的植筋技术来完成，而且现浇板因为自重大，有可能会造成基础下沉，这样就容易造成房屋开裂，具有一定危险性，一般是不允许的，所以在建造上需要更专业的测绘和评估才能实施，并不是所有房屋都适合用现浇板的方式做隔层。另一种的钢木结构，一般是用槽钢或工字钢进行建造，将槽钢焊接成纵横交错的钢网，然后上面铺上木板，下面做石膏板吊顶，而且槽钢隔层是搭建好就能立马使用的，很方便，所以目前的隔层通常都会使用槽钢进行搭建。两种搭建方式相比，钢木结构搭建速度快，即搭即用，但是隔音效果差，而且槽钢的选择不合适的话，隔层上如果有人活动就会晃动声，槽钢规格越小声音越大。现浇板虽然稳固，但是自重大，会影响...
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