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土建改造几种常见的旧建筑改造的方式

来源:无锡天润装饰专业建筑隔层施工 发表时间:2018-11-01 访问量:22

建筑改造这个词在当今的建筑发展上早已不是一个新名词了,对于任何一个无锡土建改造项目,我们首先都是要从建筑现有的状况入手,从各方面对建筑有一个较为全面的认识才能实现对其的改造工作。

旧建筑改造设计方法

1、  艺术层面的改造方法

1)整旧如旧,整旧如旧也就是把建筑风格与原始建筑相统一,复原史料的原真性、可读性及其历史文化风貌,例如对于一些旧建筑被反复使用,而造成的一些门窗被新的材料填充,整旧如旧的方法就使其恢复原来面貌,又或者是对一些建筑进行扩充,但选用的材料和风格仍与原有建筑保持一致,使其成为一个整体,感觉不出其有新建的痕迹。

2)新旧肌体的对比。新旧对比指新肌体采用当代材料、构成方式、美学特征与旧肌体形成鲜明对比。新肌体采用当代方式来构建能更好地适应当代的功能需求,还有投资少、工期短、工艺简单成熟的优点,对再利用的大规模普及有着极为重要的社会实践意义。具体手法上,新旧对比可能存在于形体、色彩、材料、建筑构成方法等各个方面。设计者一般总是使新肌体的某方面与旧肌体保持一致,甚至模拟;而在其他方面与旧肌体保持对比。

3)新旧肌体的交织。主要是指有新肌体应在旧肌体的什么地方,二者所占的比例关系等。这需要在设计时进行合体的调配与把握。通常旧工业建筑如厂房、车间、仓库等会被用作其他的用途,在进行改造时,要根据其未来的使用功能而对其内部进行更新,然而,内部更新并不意味着毫无取舍的全面现代化。除功能外,外部形体新旧共融的另一个存在基础是建筑遗产需要某种当代建筑形式在社会文化层面上明晰地表达其社会生命的转变。

2、 空间调整

1)外部空间的优化与重组。

a.疏通交通,使建筑遗产更易到达,更易与社会生活无障碍地紧密联系,创造更为人性、富有个性、设施完备的城市空间,如绿地、街道、广场等;

b.使建筑遗产的历史文化氛围更为清晰、纯化。

2)内部空间的优化与重组。

在对旧工业建筑(厂房、仓库等)进行改建的时候,为了满足其新的功能需求,就要对其内部空间进行改造。

a.不改动原有建筑结构,只对非承重墙的位置进行调整,或者通过夹层,获得新的内部空间分隔;

b.重新组织内部空间关系,并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动,这种难度较大,但适应性广泛,更加合理,而通过一些新元素的外延,又会产生有趣的空间感。

无锡土建改造

以下几种方式是常见的旧建筑改造的方式:

1) 变换功能。利用旧建筑的原有空间, 改变原来的使用功能, 实现对原有建筑空间的动态保存。这种方法保留旧建筑的原有外墙, 更新旧建筑内部设备和陈旧的设施, 改造成具有现代设施的旅馆、艺术馆、工作场所等。

2) 化整为零。根据新的使用功能, 对原有的大空间进行水平或者垂直的划分, 形成若干小空间, 然后再投入使用。主要适用于大空间的工业建筑、单层厂房、火车站、仓库和废弃的海滨码头。

3) 结构改造。对于原有建筑的结构进行适当的改造, 满足新的使用功能, 做到结构可行, 经济合理。

4) 扩建改造。在原有建筑结构的基础上或者与原建筑关系密切的空间范围内, 对原建筑结构适当的扩建、加建, 使新旧建筑形成一个整体。

从发展的角度看,以合理的更新改建旧建筑来替代大量的拆除重建的方式,更是促进资源可持续利用的理性选择。

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